پایگاه خبری فولاد ایران – تحلیلگران بر این باورند که اگرچه اقتصاد چین احتمالاً در سال 2023 بهبود خواهد یافت، اما بازار املاک و مستغلات آن ممکن است همچنان با چالش روبرو باشد، زیرا بازار همچنان به جای بهبود تقاضای مسکن با مشکلات زیادی روبروست.
به گزارش فولاد ایران، پیش بینی شده تقاضا در بازار املاک چین در سال جاری نسبتاً ثابت بماند و رشد انفجاری تجربه نخواهد کرد. در واقع تقاضا تنها برای رفع نیاز مسکن مصرف کننده ها برای زندگی خواهد بود نه برای سرمایه گذاری.
در سال 2022، فروش خانه های نوساز در چین به 1.4 میلیارد متر مربع کاهش یافت در حالی که 5 سال قبل از آن میانگین فروش تجاری خانه های نوساز در سال از 1.7 میلیارد متر مربع در سال فراتر بود.
فروش 1.4 میلیارد متر مربعی یکی از پایین ترین رکوردهای تاریخی است و احتمالاً در سه تا پنج سال آینده فروش در این سطح خواهد بود. از طرفی مساحت کل پروژه‌های جدید مسکن راه‌اندازی شده در چین ممکن است در سال 2023 بین 5 تا 10 درصد کاهش یابد که اولین کاهش سالانه از سال 2000 خواهد بود.
منبع: steel mint
ترجمه: مونا تابان