پایگاه خبری فولاد ایران- گروه توسعه دهنده املاک اورگراند چین مجموعاً 81 میلیارد دلار زیان در گزارش درآمدهای خود برای دو سال اخیر گزارش داد.
بدهکارترین توسعه دهنده املاک جهان در سال 2021 به نکول پرداخت و در ماه مارس برنامه تجدید ساختار بدهی فراساحلی را اعلام کرد، زیرا در تلاش برای اتمام پروژه ها و بازپرداخت تامین کنندگان و وام دهندگان بود.
زیان خالص اورگراند برای سال‌های 2021 و 2022 به ترتیب 476 میلیارد یوان (66.36 میلیارد دلار) و 105.9 میلیارد یوان (14.76 میلیارد دلار) بود که در نتیجه کاهش دارایی‌ها، بازگشت زمین‌ها، زیان بر دارایی‌های مالی و هزینه‌های تامین مالی بود.
اورگراند در آخرین سال فعالیت عادی خود، 2020، 8.1 میلیارد یوان سود خالص ثبت کرد.
به گزارش فولاد ایران، انباشت بدهی عظیم اورگراند در سال های اخیر به منبع نگرانی جدی در مورد بخش املاک چین تبدیل شده است، که زیربنای اقتصاد چین است.
جی پی مورگان تخمین می زند که حدود 50 توسعه دهنده املاک در دو سال گذشته 100 میلیارد دلار اوراق قرضه را نکول کرده اند، در حالی که ده ها معامله در بورس اوراق بهادار هنگ کنگ به حالت تعلیق درآمده اند.
اگر شما یک خریدار خانه هستید، نمی‌خواهید خانه‌ای را از یک توسعه دهنده ضعیف بخرید، زیرا این خطر وجود دارد که او نتواند خانه شما را به موقع تحویل بدهد. بنابراین بسیار سخت است که ببینیم چگونه توسعه دهندگان کوچکتر اعتماد خریداران خانه را به دست می آورند و سپس پول نقد را برای چرخش کسب و کار خود دریافت می کنند.
منبع: CNBC