پایگاه خبری فولاد ایران- علیرغم اینکه دولت مرکزی چین هفته گذشته از مجموعه ای از اقدامات جدید برای تثبیت توسعه بخش املاک بهره برداری کرد، انتظار می رود بازار املاک چین همچنان با چالش های عرضه و تقاضا روبرو باشد.
بانک خلق چین و اداره تنظیم مقررات مالی ملی، نرخ حداقل وام مسکن در سراسر کشور را لغو کرده، علاوه بر آن حداقل نسبت های پیش پرداخت برای وام مسکن تجاری و نرخ وام صندوق تامین مسکن انفرادی را کاهش دادند. حداقل ضرایب پیش پرداخت برای وام مسکن برای افراد به 15 درصد برای خرید خانه اول و 25 درصد برای خرید خانه دوم کاهش یافته ، در حالی که نرخ وام صندوق تامین مسکن انفرادی 0.25 درصد کاهش یافته است.
به گزارش فولاد ایران،به منظور کاهش فشار بازار، به دولت‌های محلی مناطقی که دارای سهمیه مازاد مسکن هستند، اجازه داده می‌شود برخی از املاک را با قیمت مناسب خریداری کرده و به عنوان مسکن ارزان قیمت در اختیار افراد قرار دهند. با این حال، بر اساس این گزارش، با توجه به اینکه با فشارها برای کاهش بدهی نیز مواجه هستند، مشخص نیست که آیا دولت های محلی می توانند پول کافی برای اطمینان از اثربخشی بلندمدت این سیاست جمع آوری کنند یا خیر.
سیاست های جدید ممکن است برای افزایش مصرف فولاد چین در کوتاه مدت جوابگو نباشد، زیرا سرمایه گذاری این کشور در بخش املاک همچنان در حال کاهش است.
در چهار ماه اول سال جاری، کل سرمایه گذاری در بازار املاک چین 427 میلیارد دلار ثبت شده که در مقایسه با کاهش 9.5 درصدی سه ماهه اول سال جاری، 9.8 درصد نسبت به سال قبل کاهش داشته است.
منبع: Bigmint
ترجمه: مونا تابان شمال